ООО «ЖКО «БЕРЕГ»

...для вашего благополучия и комфорта!

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Информация: Переустройство и перепланировка

Печать

Что не требует разрешения

  1. ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета
  2. устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету)
  3. замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству
  4. перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни
  5. установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов
  6. Устройство самораздвижных или «карусельных» дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений
  7. Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий
  8. Перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей)
  9. Замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).

Что можно оформить как перепланировку и переустройство в администрации округа (с обязательной разработкой проекта перепланировки и переустройства квартиры):

  1. Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь;
  2. Заделка и (или) устройство дверных проемов в любых межкомнатных перегородках;
  3. Монтаж любых межкомнатных перегородок;
  4. Демонтаж межкомнатных перегородок, если это не противоречит санитарным и строительным нормам и правилам;
  5. Увеличение площади комнаты, кухни, санузла за счет кладовой, коридора.

Чего нельзя делать. Не допускается.

 

  1. Присоединение к квартире мест общего пользования (в том числе межквартирных тамбуров);
  2. Устройство проемов в несущих стенах без обеспечения мероприятий по усилению проема;
  3. Ликвидация или уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
  4. Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещение дополнительного оборудования в помещениях квартир;
  5. Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления на лоджии, балконы и веранды;
  6. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления;
  7. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;
  8. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопровода в многоквартирных домах типовых серий);
  9. Пристройка балконов, лоджий, иных помещений на первых этажах, устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах;
  10. Переустройство и (или) перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;
  11. Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери, объединение газифицированного помещения с жилой комнатой;
  12. Перенос кухни в комнату, увеличение площади кухни за счет комнаты или санузла;
  13. Перенос санузла на место комнаты, кухни, увеличение площади санузла за счет комнаты или кухни;
  14. Демонтаж глухих простенков наружной стены на лоджии или балконе. Перед началом работ по перепланировке и переустройству Вам необходимо обратиться в администрацию округа в отдел архитектуры, землепользования и арендных отношений (ул. Профинтерна, д. 15, каб. 211, тел. 55-18-41, приемные дни вторник и четверг с 14-00 до 17-00) или службу одного окна (ул. Гагарина, д. 32/1) для согласования проекта перепланировки и переустройства. Заявление подают все собственники жилого помещения, при себе необходимо иметь паспорт, документы о праве собственности на жилое помещение, технический паспорт на жилое помещение, проект перепланировки и переустройства (2 экземпляра).

 

Ответственность за самовольное переустройство , не оформленное в установленном порядке :

Самовольное переустройство (перепланировка) является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена Кодексом РФ об административных правонарушениях, Жилищным кодексом РФ. Нарушитель обязан привести помещение в прежнее состояние (до переустройства) либо согласовать выполненные работы в установленном порядке.